Jak uzyskać dofinansowanie na termomodernizację?

Dofinansowanie termomodernizacji

Pogram "Czyste Powietrze" przygotowany został przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Jego celem jest wsparcie indywidualnych inwestorów, którzy nie są w stanie samodzielnie przeprowadzić takich inwestycji. Celem programu jest ograniczenie emisji szkodliwych substancji do atmosfery. Źródłem emisji są zazwyczaj kotły starej generacji, które generują smog. Wymiana kotła jest obligatoryjnym warunkiem tego, aby w ogóle mieć możliwość uzyskania jakiejkolwiek dotacji. Sama wymiana kotła starej generacji np. na gazowy mogłaby się wiązać z dużymi kosztami ogrzewania, dlatego można również otrzymać dotację na termomodernizację. W ramach tego programu również możemy liczyć wsparcie w przypadku:

  • kolektorów słonecznych,
  • paneli fotowoltaicznych,
  • pomp ciepła.

Możliwość pozyskania dotacji jest uzależniona od tego, kiedy zostało wydane pozwolenie na budowę budynku oraz czym palimy.

Budynek ze starym kotłem węglowym

Jeśli nasz dom jest ogrzewany przy pomocy kotła, który nie spełnia wymaganych prawem norm, to bez względu na wydaną datę pozwolenia na budowę domu, możemy się ubiegać o dofinansowanie. Będzie to dotyczyć:

  • wymianę źródła ciepła na takie, które spełnia wymogi programu. W tym zakresie możliwy jest demontaż nie tylko kotłów ale wszelkich rodzajów urządzeń grzewczych. Można dofinansować aż dwa nowe źródła ciepła,
  • docieplenie przegród zewnętrznych budynku, w tym również np. dachu, wymiana okien oraz izolacja fundamentów,
  • docieplenie przegród wewnętrznych, które oddzielają pomieszczenia przez nas ogrzewane od tych, których nie ogrzewamy,
  • modernizacji wewnętrznej instalacji ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej,
  • montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
  • montaż źródeł energii odnawialnej np. kolektory słoneczne.

Również dokumentacja dotycząca modernizacji może zostać objęta dofinansowaniem. By otrzymać dotację, przegrody muszą spełniać normę WT 2021. Inaczej możemy nie zostać zakwalifikowani do dofinansowania w zakresie programu "Czyste powietrze".

Pozwolenie na budowę sprzed 16 grudnia 2002 r. oraz stary kocioł gazowy/olejowy

Jeśli pozwolenie na budowę zostało wydane we wcześniejszym terminie, a źródło ciepła jest stare, lecz nie jest to kocioł na paliwo stałe, to nie kwalifikujemy się do dofinansowania na termomodernizację. Jeśli ogrzewamy dom przy pomocy zwykłego kotła gazowego lub olejowego, który nie ma określonej klasy energetycznej lub jego klasa jego gorsza niż A. Wymiana na własny koszt na kocioł spełniający wymagania programu, uprawnia nas do otrzymania dotacji na termomodernizację.

Pozwolenie na budowę sprzed 16 grudnia 2002 roku oraz nowe źródło ciepła

Nowe źródło ciepła musi spełniać warunki programu, co oznacza, iż kocioł musi mieć minimalnie klasę A. Możemy również korzystać z elektrycznych pieców akumulacyjnych . aby spełniać wymogi związane z dofinansowanie do termomodernizacji. Nie ma jednak możliwości w ramach programu wymiany drogiego ogrzewania elektrycznego na tańsze.

Pozwolenia na budowę po 15 grudnia 2002 r. oraz nowe źródło ciepła

W takim przypadku z zasady będziemy mogli liczyć jedynie na pożyczkę na kupno oraz instalację kolektorów słonecznych lub paneli fotowoltaicznych. Pożyczkę można sfinansować do <abbr title="stu procent>100% tzw. kosztów kwalifikowanych, czyli całkowicie za pomocą dofinansowania.

Dom w budowie

Jeśli nie jesteśmy w posiadaniu pozwolenia na użytkowanie, to możemy otrzymać dofinansowanie na:

  • kupno oraz montaż ekologicznego źródła ciepła wraz z niezbędnym przyłączem, które spełni wymogi programu. Tak, jak wcześniej również w tym przypadku przegrody muszą spełniać normę WT 2021, a wydatki na poniesione źródło ciepła zostały poniesione do końca 2019 roku,
  • kupno wraz z montażem kolektorów słonecznych lub mikroinstalacji fotowoltaicznej, jednakże drugiej źródło ciepła musi spełniać warunki programu tak samo, jak przegrody WT 2021. Na te wydatki będziemy mogli uzyskać jedynie pożyczkę.

Dotacja a pożyczka

Bezzwrotna dotacja jest w stanie pokryć od 30% do aż 90% kosztów poniesionych w związku z termomodernizacją, reszta kosztów może zostać pokryta w formie pożyczki. Od uzyskanej dotacji nie będziemy płacić żadnego podatku. Montaż kolektorów słonecznych lub fotowoltaiki może być sfinansowany wyłącznie przy pomocy pożyczki do 100% kosztów kwalifikowanych. W przypadku pozostałych inwestycji możemy podjąć decyzję, jak chcemy ją sfinansować, czy ma to być wyłącznie dotacja lub dotacja uzupełniania pożyczką. Na pożyczkę mogą liczyć wyłącznie osoby, których dochody będą wskazywać na to, iż ją spłacą we wskazanym terminie. Koszty kwalifikowane w ramach dotacji nie przekroczą 53 tys. , uzupełnić można je jedynie pożyczką. Maksymalna kwota dotacji zależy oczywiście od kwoty dochodu miesięcznego, który przypada na jedną osobę w gospodarstwie domowym w roku poprzedzającym złożenie zgłoszenia. Kwoty dotacji wynoszą:

  • 90% kosztów (47 700 zł) jeśli dochód na osobę nie przekracza 600 zł,
  • 80% kosztów (maks. 42 400 zł) przy dochodzie nie przekraczającym 800 zł na osobę,
  • 70% kosztów (maks. 37 100 zł) przy dochodzie do 1000 zł na osobę,
  • 60% kosztów (maks. 31 800 zł) przy dochodzie do 1200 zł na osobę,
  • 50% kosztów (maks. 26 500 zł) przy dochodzie do 1400 zł na osobę,
  • 40% kosztów (maks. 21 200 zł) przy dochodzie do 1600 zł na osobę,
  • 30% kosztów(maks. 15 900 zł) przy dochodzie do 1800 zł na osobę.

Liczy się wyłącznie rok poprzedzający składanie wniosku o dotację. Kwoty te mogą ulec zmianie w 2019 roku, kiedy to w życie wejdzie tzw. ulga termomodernizacyjna. 

Warunki, aby otrzymać pożyczkę:

  • oprocentowanie zmienne, które opiera się o WIBOR 3M plus 70 punktów, min. 20&,
  • bez prowizji,
  • spłata w ratach miesięcznych,
  • okres spłacania to maks. 15 lat,
  • możliwa karencja w spłacie rat kapitałowych,
  • możliwość spłaty całości pożyczki lub jej części przed terminem bez dodatkowych kosztów,
  • zabezpieczeniem spłaty pożyczki z zasady jest weksel in blanco.

Czym są koszty kwalifikowane?

Dla poszczególnych elementów dotacji określono maksymalny koszty jednostkowe. Są to właśnie tzw. koszty kwalifikowane, które mogą zostać objęte przez dotację lub pożyczkę. Nie oznacza to, iż okna lub kocioł nie może być droższy, dotacja pokryje koszty do określonych limitów. Nadwyżka kosztów nie stanowi kosztów kwalifikowanych, pokrywamy to ze swojej kieszeni. Minimalny koszt kwalifikowany wynosi 7 tys. zł.. Przedsięwzięcie musi zostać rozpoczęte nie wcześniej niż 12 miesięcy przed złożeniem wniosku o dofinansowanie i nie przed 1 stycznia 2018 r. Natomiast pracę należy zakończyć w ciągu 24 miesięcy od daty zawarcia umowy nie później niż 30 czerwca 2029 r. Istotne jest również to, iż prac nie należy zakończyć przed złożeniem wniosku.

Jak wypełnić wniosek o dofinansowanie?

Wniosek można wypełnić nawet w aplikacji internetowej, która jest dostępna na stronie właściwego wojewódzkiego funduszu ochrony środowiska. Należy się zarejestrować, co udostępni nam możliwość ściągnięcia elektronicznej wersji dokumentu. Jeśli ktoś jest w posiadaniu profilu zaufanego ePUAP to również bezproblemowo taki wniosek wypełni. Osoby, które nie mają dostępu do internetu, zawsze mogą go wypełnić papierowo. We wniosku należy podać szacowane koszty poszczególnych prac. Jako załącznik trzeba dodać dokumenty, które potwierdzają dochody osiągane na osobę, tytuł prawny do danej nieruchomości oraz możliwość przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Wniosek zostanie zweryfikowany przez pracownika funduszu, który może zgłosić wnioskodawcę do uzupełnienia danych. Pracownik uda się również na miejsce planowanej lub rozpoczętej modernizacji celem ustalenia, czy wniosek został wypełniony prawidłowo oraz jest zasadny. Jeśli okaże się, iż wszystko jest w porządku, to podpisywana jest umowa o dofinansowanie. Umowę o dofinansowanie będzie można zawrzeć do 31 grudnia 2027 r., a ostatni wniosek zostanie prawdopodobnie przyjęty 30 czerwca 2027 r.

Kiedy nastąpi wypłata dofinansowania?

Wypłata dotacji lub pożyczki może nastąpić po zrealizowaniu danego etapu albo całości zaplanowanej inwestycji. Przy czym w pierwszej kolejności musi zostać wymienione źródło ciepła na takie, które spełnia założenie programu.  Zanim zostanie zapłacona całość lub ostatnia partia, to zostanie wysłany pracownik z wizytacją końcową, który stwierdzi, czy umówiony zakres pracy został rzeczywiście wykonany. Fundusz ma 30 dni na wypłatę środków, jeśli nie spełniono wymogów, to wypłata może być zawieszona lub odpowiednio pomniejszona.

‹ powrót